Service

売りたい方へ

不動産売買で一番大切なのは、何と言っても「信用」です。大切な不動産を売りたいお客様、物件を探しているお客様、そして私たちが互いに強い信頼関係で結ばれてこそ、納得できるお取引になると考えています。

「三建に仲介を依頼してよかった」と思っていただけるようなサービスを目指し、社員一同、誠実に対応させていただきます。まずはご売却の背景やご希望条件をじっくりお聞かせください。

不動産を売る場合にかかる費用（目安）

売主様には、売却活動やお引渡しにあたって次のような必要経費がかかる場合があります。物件の状況によって必要な項目は異なるため、個別にご説明します。

測量費用

明渡費用

銀行諸費用

建物解体費用

司法書士様費用

譲渡所得税等の税金

仲介手数料

印紙代

物件の状況に応じて必要経費は変わります。査定時に想定される費用もあわせてご案内します。

売却相談からお引渡し、その後の手続きまでの一般的な流れです。ご事情や売却方法に応じて、最適な進め方をご提案します。

STEP 01

ご所有不動産の状況やご売却理由をうかがい、周辺相場や物件特性を踏まえて査定します。

STEP 02

販売方針や販売価格、広告方法などをご相談のうえ、媒介契約を結びます。

STEP 03

店頭、既存顧客へのご紹介、各種媒体などを活用して買主様を探します。

STEP 04

買主様が決まったら、条件調整を経て売買契約を結び、手付金の受け取りなどを行います。

STEP 05

売主様の諸手続き、残代金の受領、登記や鍵のお引渡しなどを進めます。

ご契約からお引渡しまでの目安は約1か月です。

STEP 06

売却後に必要となる確定申告などについても、必要に応じてご案内します。

お問い合わせフォーム、またはお電話にてご連絡ください。ご来店だけでなく、ご指定の場所でのご相談にも対応しています。